AU CALME, dans un environnement naturel recherché, découvrez cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie paisible avec un TERRAIN de 1 825 m². Située sur la commune de Chenu, cette maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux CHAMBRES et un WC. Possibilité de vente meublée. L’ensemble est en TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, la maison est saine et entretenue. Elle bénéficie de menuiseries en DOUBLE VITRAGE, d’une VMC, d’un ballon d’eau chaude récent et d’une installation électrique sans anomalie. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Aucun travaux à prévoir. Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses POUTRES apparentes et ses volumes sous toiture. Le terrain, d’une surface totale de 1 825 m², constitue un véritable atout, offrant un environnement dégagé et agréable. Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.