CLÉON - MAISON - T3 83M² - JARDIN - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST, cette maison à Cléon offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un INVESTISSEUR pour un projet de location / vente, cette maison est actuellement composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, une cuisine attenante SPACIEUSE de 15m2, un séjour de 17m2, orienté SUD-OUEST et une salle de bain. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 11m2 et 15m2 pour la seconde, ainsi qu'un bureau de 8,5m2. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler TOUT SON POTENTIEL, car en effet, il est possible de DIVISER la maison en DEUX F2, puisque deux entrées distinctes sont accessibles. Parfaitement située, elle est proche de l'usine Renault et Ferrero, ainsi que de l’hôpital d'Elbeuf et de l'autoroute A13. Côté extérieur, la maison dispose d'une GRANDE terrasse de 25m2 exposée SUD-OUEST, d'un jardin clôturé de 30m2, d'un atelier et d'un box pour le rangement d'outils par exemple. Un grenier complète cette maison pour du stockage. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le résultat après rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magdaléna WEBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magdalena Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.