Découvrez cette petite maison de citée Michelin, mitoyenne et de plain-pied dans un quartier tranquille de Clermont-Ferrand Cette maison comprenant une entrée, une pièce de vie (avec son espace cuisine , son espace salle à manger et son espace salon), 2 chambres avec placard, une petite salle d'eau et un WC séparé. Un garage non attenant complète ce bien L'ensemble sur un terrain de 383 m² idéal pour profiter de l'extérieur et pourquoi pas faire son petit potager§ Des travaux de rénovation et rafraichissement son à prévoir (isolation, électricité, ...) Chauffage central par chaudière au gaz de ville neuve (12/2025) Cette petite maison est très fonctionnelle et agréable à vivre, dans un quartier calme au bout d'une impasse. M'attendez plus contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.