* Sous offre * Charmante maison -2/3 chambres avec garage et extérieur. Quartier en plein renouveau Champarons/ Stalingrad. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine séparée et des WC indépendants. L’entresol accueille deux chambres en enfilade et une salle de bain. Les combles sont aménagés actuellement en bureau/chambre d'appoint avec rangements sous les rampants. Une terrasse/jardin avec barbecue ainsi qu’un grand garage pour une voiture, une moto complètent ce bien. Transports : Gare du stade 13mn - Gare de Colombes ou Métro Ligne 13 16mn à pied et prolongement en cours du Tramway T1. Sectorisation : Groupe scolaire Victor Hugo à 6mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.