Maison de 80m² Habitable idéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement. un premier logement de 58M2 Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine/salon, , salle d'eau, toilette, un local supplémentaire dépendance grand grenier sur toute la surface La création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25M2 , pouvant servir de chambre ou de logement secondaire, chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieure Fosse septique à prévoir ( création d'une micro station à appréhender ) , Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.