Maison avec jardin – Courgenay (89190) À seulement 1h30 de Paris par l’A5, proche de Villeneuve-l’Archevêque, découvrez cette maison individuelle des années 70. Elle offre un séjour lumineux, deux chambres et un terrain clos de 635 m² idéal pour profiter du calme de la campagne. - Maison indépendante, sans mitoyenneté, avec fort potentiel de valorisation après rénovation. Les atouts du bien - Terrain clos de 635 m² : profitez d’un bel espace extérieur au calme. - Exposition traversante : maison lumineuse toute la journée. - Séjour convivial + 2 chambres : agencement simple et fonctionnel. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur. - Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet plein d’avenir ! 🌿 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.