*SOUS OFFRE* Idéal investisseur ou premier achat ! Située dans une impasse à proximité des commerces, cette charmante maison offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier pour le stockage. À l’étage, une chambre et un bureau complètent l’ensemble. Une opportunité à ne pas manquer : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.