Au cœur de Donnemarie-Dontilly, découvrez cette maison de ville rénovée d'environ 105 m², alliant authenticité et confort. 4 pièces dont 2 chambres. Parquet véritable, poutres et pierres apparentes lui confèrent un charme indéniable ! Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, agréable séjour de 27 m², spacieuse cuisine aménagée et équipée avec cheminée, buanderie, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : 2 chambres et un espace d'environ 24 m² au sol offrant la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre. Grenier de 20 m² au sol et cave. Chauffage électrique, cheminée avec insert, fibre optique et tout-à-l'égout. Emplacement idéal : commerces et écoles accessibles à pied, gares de Nangis et Montereau à proximité. Pas de jardin Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.