OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Drancy. Découvrez cette maison pleine de potentiel à Drancy, dans un quartier pavillonnaire et recherché. Construite en 1940, cette maison de 40m² à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. *Description des pièces* Cette maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC, une entrée et une pièce de vie avec un coin cuisine La parcelle avec ses 351 m2 de surface et ses dépendances cadastrées est un atout véritable. *Avantages* - Maison individuelle avec jardin, offrant intimité et espace extérieur. - Potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre espace de vie. - Quartier calme et pavillonnaire. - Possibilité de créer un véritable havre de paix à deux pas de Paris *Localisation* Idéalement située à Drancy, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec un accès rapide à Paris, vous bénéficierez du calme de la banlieue tout en restant connecté à la vie citadine. *Travaux à Prévoir* Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.