DRANCY - MAISON 3 PIÈCES - 49 M2 ENVIRON (surface au sol 57 m2) - AU CALME DANS UNE IMPASSE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - SUR UN TERRAIN DE 311 M2 Au rez-de-chaussée: CUISINE - SALLE A MANGER - SÉJOUR - CHAMBRE - SALLE D'EAU AVEC WC A l'étage: 1 BUREAU DE 4,81 M2 (surface au sol 11 m2) POUR COMPLÉTER CE BIEN: 2 DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 19 M2 (avec salle d'eau + WC) - UN ENTREPOT DE 40 M2 IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.