TRES BELLE MAISON - T3 61M² Cette maison de ville, datant de 1920, offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts et la remettre aux normes. 61 m² habitables et organisée en 3 pièces principales, elle propose une distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, une entrée sur j’ salon lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger constituent un espace de vie convivial, complétés par une salle d’eau avec WC. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, un autre wc avec lave main. Au deuxième étage : une autre pièce pouvant servir de bureau fonctionnel adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ou une chambre d’enfant. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : une climatisation réversible au gaz naturel assure un confort thermique toute l'année, (uniquement étage des chambres) Une place de parking complète ce bien à l’arrière de la maison, il faut passer par un passage commun mais pas de COPROPRIÉTÉ DE SOL. Maison mitoyenne des deux côtés. Maison sur 2 étages. Contactez-moi pour organiser une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.