Potentiel à révéler pour cette jolie maison. Située à Écharcon, cette charmante maison allie authenticité et potentiel. Écharcon offre un cadre de vie agréable avec nature environnante, tranquillité et proximité des commodités et des grands axes. Vous arrivez dans une cour avec un garage, puis profitez d’une petite terrasse ombragée par une glycine. Quelques marches mènent à la maison, entrez dans la pièce de vie chaleureuse, avec cheminée et cuisine ouverte fonctionnelle. Un WC séparé, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau et un accès à une cave voûtée complète ce niveau. À l’étage, une salle d’eau, deux chambres et un dressing En arrière de la maison, une dépendance équipée en électricité et eau est à aménager entièrement, offrant un potentiel intéressant soit pour un futur BnB avec son jardinet privatif soit pour un studio d'ado qui veut son indépendance pas loin de ses parents. Des travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour ce beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.