Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel - Quartier Calme d'Éragny (Pincevent) Située dans le paisible quartier d'Éragny, cette maison individuelle de 50m² sur un terrain de 233m² offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos goûts et besoins. Cette maison de plain-pied construite en 1945 présente actuellement un agencement comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une cave. Les surfaces des pièces sont les suivantes : chambres de 10.28m² et 9m², cuisine de 8m² et salle à manger de 18m². L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et être transformé en un cocon familial chaleureux. Ce bien offre la possibilité d'exprimer votre créativité et de personnaliser chaque espace pour en faire le lieu idéal pour votre famille. L'emplacement de la maison dans un quartier tranquille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie attractif et pratique pour votre quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, ainsi que les mesures de sécurité avec un digicode, sont déjà présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et imaginer votre projet de rénovation pour en faire votre futur chez-vous, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.