ÉTIOLLES – MAISON SUR SOUS SOL TOTAL À RENOVER SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 794 M² Un véritable projet de vie dans un environnement privilégié Étiolles – Maison individuelle 72 m² – 2 chambres – sous-sol total – garage – terrain 1 794 m² sans vis à vis. Vous recherchez un bien offrant de l’espace, du potentiel et la liberté de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison individuelle des années 1960 constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé. UNE MAISON À IMAGINER SELON VOS ENVIES La maison comprend actuellement une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie et permet de profiter agréablement du jardin tout au long de la journée. UN TERRAIN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS À l’abri des regards, cet espace verdoyant offre un cadre particulièrement agréable et laisse envisager de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine, extension ou réorganisation complète des extérieurs. La propriété dispose également d’un garage et d’un sous-sol total, offrant un volume complémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l’atelier ou encore la création d’espaces supplémentaires selon les possibilités techniques et réglementaires. UN BIEN A FORT POTENTIEL POUR LES AMATEURS DE PROJETS Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.