Dans un quartier calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée donnant sur une véranda exposée sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un cellier pour le rangement. Deux chambres donnant sur le jardin , salle d'eau ,WC. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison. Double vitrage PVC, volets roulant solaires. Chaudière neuve. Terrasse. Cave. Un grand garage. Très beau jardin. Portail électrique Proche du tram, commerces, école, collège et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.