Vous avez des idées ? J'ai la maison ! Située dans un quartier CALME et RECHERCHE de FONTENAY-TRESIGNY, cette maison de PLAIN-PIED est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur intérieur sur-mesure. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur, ce bien offre une structure saine sur VIDE SANITAIRE, prête à être modernisée. Elle se compose: entrée sur salon/salle à manger avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, WC, salle de bains et deux chambres. Jardin autour. Atelier/abris de jardin. Terrain clos. Possible de se stationner sur la propriété. Emplacement stratégique : Proche des écoles, des commerces et des accès N4, tout peut se faire à pied. Le plus : La maison nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, décoration). C'est l'occasion parfaite de créer un cocon énergétiquement performant et à votre image, tout en profitant des aides à la rénovation ! C'est un produit rare sur Fontenay ! Ce plain-pied est une véritable pépite pour qui saura exploiter ses volumes! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.