Opportunité à saisir : Terrain avec cabanon de 55m² à rénover à FUVEAU - Les Espinades (13710) Ce bien offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre idyllique à Fuveau, entre Aix-en-Provence et Marseille. Le terrain de 3 550 m2, avec une surface de construction existante de 55 m2, est idéalement situé dans un environnement paisible sans aucune nuisance avec vue imprenable sur la belle Sainte-Victoire ! La bâtisse actuelle représente une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Des travaux importants de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce lieu. Déclaration préalable pour travaux confortatifs acceptée (toiture, façades, fosse septique). ATTENTION : NON CONSTRUCTIBLE, PAS D'EXTENSION POSSIBLE NI DIVISION DE TERRAIN (ZONE NATURELLE) Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Contactez-moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien à Fuveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.