*OFFRE ACCEPTEÉ* Pour investisseur, locataire en place, très bonne rentabilité Agréable maison T3 de 62 m2 dans le bourg de Gahard, louée 500€ par mois Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine, des WC avec lave-mains, un placard. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour bitumée close avec portail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.