CADRE D'EXCEPTION & NATURE À GOMMECOURT (78) ! Maison de village de 48 m² + Jardin privatif de 243 m² — Proche Giverny & La Roche-Guyon. Vous rêvez d'un havre de paix, d'un premier achat ou d'un investissement locatif / gîte touristique, prisé des amoureux d'art et de randonnées ? Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin français et de la Réserve Naturelle des Coteaux de la Seine, cette charmante maison de village rénovée a tout pour vous séduire ! LES ATOUTS DU BIEN : Côté vie : Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage. Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant séparé. Les "plus" indispensables : Cave (15 m²) pratique pour le stockage, chauffage électrique récent, ouvrants PVC en double vitrage, ballon d'eau chaude de 200 litres, fibre optique installée et place de stationnement, LE GRAND PLUS : Un jardin privatif de 243 m² situé à seulement 300 m de la maison — l'espace extérieur idéal pour vos barbecues, potager ou moments de détente en plein air ! LOCALISATION IDÉALE : Au calme absolu à deux pas de Gasny, des sites touristiques majeurs (Giverny, La Roche-Guyon), des gares vers Paris Saint Lazare (Bonnières-sur-Seine et Vernon). et de l'autoroute de Normandie (1 heure de la Capitale). Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.