Opportunité Rare à Hasparren : Maison à Rénover sur Magnifique Terrain de 6600m² Découvrez cette maison individuelle datant de 1970, située à Hasparren, offrant un potentiel incroyable sur un terrain de 6600m², un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. En rez de chaussé un grand garage de plus de 100m2, Au premier ,un plateau à rénover de A à Z d'une surface de 90m2 accessible depuis l'extérieur(de plain pied) et au second, les combles à aménager de plus de 50m2, un permis de rénovation à été accordé pour en faire deux grands logements, un T4 et un T5 de 100 et 145m2, ce projet peut être modifié, Une parcelle de terrain de 800m2 est constructible, un permis a été accordé en 2025, il ne reste qu'à le modifier selon votre souhait; Sa localisation privilégiée à Hasparren, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Pour toute question et visite , je me tiens disponible! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.