HAUTVILLERS-OUVILLE - MAISON - 70 M² - GARAGE - PARKING - EXTERIEURS Alliant confort et praticité, cette maison située à Hautvillers-Ouville ( 80132 ) vous plaira par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, . Avec ses 70 m² habitables sur un terrain de 737 m², ce bien dispose d'un jardin et d'un garage, constituant un ensemble complet à personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un séjour, une cuisine séparée et un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos et arboré entoure la maison et profite pleinement de l'exposition sud, tandis que le garage, les dépendances et abris, ainsi que l'espace de stationnement extérieur apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée bois et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, offrant une grande souplesse d'utilisation. L'assainissement est géré par une fosse septique. Construite en 1972 et proposée à la rénovation, cette maison plain-pied représente une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.