Hyères – Charmant BAS DE VILLA de 90 m² avec jardin et terrasse - Quartier Paradis Entre appartement et maison, découvrez ce bas de villa de plain-pied, situé sur les hauteurs de Hyères, à quelques pas du château et du centre historique. Issu d'une maison d'architecte des années 1960 divisée en deux lots, ce bien de 90 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'un environnement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours. Son agencement de plain-pied, ses espaces extérieurs et sa proximité avec le centre historique en font une alternative intéressante à la maison individuelle, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.