Île de Molène - Ensemble immobilier à usage d'habitation IMPORTANT : Crêperie/papeterie/boutique de souvenirs actuellement en activité mais vendue À USAGE D'HABITATION UNIQUEMENT - PAS DE REPRISE DU FONDS DE COMMERCE Opportunité rare sur l'île de Molène ! Ensemble immobilier comprenant : • Espace à réaménager (ancienne salle restaurant) : • Grand volume lumineux • Cuisine équipée professionnelle • Stockages, sanitaires Partie habitation privative Extérieur : Terrasse, jardin avec palmiers, cour ATOUTS : • Emplacement exceptionnel sur l'île • Beau potentiel d'aménagement • Cadre de vie unique et préservé Accessible par bateau (liaisons régulières) • Idéal pour projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement insulaire authentique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.