Petite Maison de Ville - Idéal Investissement Locatif *SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE * Cette petite maison de ville sur 2 étages ( 25m² chacun) à La Bourboule offre un énorme potentiel pour un investissement locatif ou une rénovation personnelle. Dans un quartier calme au cœur de la ville, à 250m de l'avenue principale , elle est située à l'arrière d'un immeuble. Actuellement, le 1er étage avec entrée indépendante, est un T2 de 25m2 avec une cuisine, une salle d'eau, une pièce de vie. Le rez de chaussée possède 2 pièces + une pièce brute de type cave. Initialement un escalier permettait de faire communiquer les 2 niveaux par l'intérieur . Les huisseries sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer cet espace et de le transformer en un véritable bijou. Une vision, une rénovation, un nouveau départ vous attendent dans cette maison de ville pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 655 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.