LA FERRIÈRE - MAISON - 64M² - GARAGE Découvrez à La Ferrière cette maison plain-pied de 1992, entièrement rénovée, qui allie confort moderne et praticité sur une surface habitable de 64 m². Lumineuse et bien agencée, elle s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Côté nuit, 2 chambres confortables assurent une belle qualité de repos. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce plan au sol soigneusement pensé. Le bien dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un garage individuel — un atout pratique au quotidien. Le terrain de 260 m² offre un cadre agréable autour de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique et du câble téléphonique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour que nous convenions ensemble d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.