* Maison lumineuse de 58 m² avec sous-sol total et jardin * Située en plein cœur de la Ferté Gaucher, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable de 58 m², elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol total, comprenant un grand garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier vient compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 757 m² parfaitement entretenu, exposé sud-ouest, avec cabanon de jardin. Côté prestations : * Maison très lumineuse * Entretien irréprochable * Ravalement impeccable * Fibre installée * Double vitrage bois * Chauffage électrique * Tout-à-l’égout À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.