Proche de la Fleurancellerie, maison de plain pied, 3 pièces, très récente, sur un terrain arboré de 811m2 en second rideau. Entrée sur pièce de vie exposée est-ouest, cuisine ouverte avec îlot, aménagée et équipée. Deux chambres dont une de 15,2m2 avec de grands rangements. Salle d'eau lumineuse avec vaste douche sur receveur béton, wc séparé avec lave mains. Un cellier d'environ 5,5m2, un garage et un préau complètent ce bien. Pour prolonger la vie côté jardin, une terrasse de 15m2 orientée ouest et accessible par une baie à galandage. Les atouts de ce bien : - Une maison très récente sous garantie décennale - Des prestations de confort et d'économie d'énergie notables : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et porte de garage électriques, fenêtres oscillo-battantes, poêle à bois... - Un grand terrain, arboré, clôturé et fermé par un portail électrique, situé à 150 mètres des commerces et proche des écoles Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.