LA ROCHELLE - LA PALLICE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 71 m² environ – APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE Proche de toutes commodités, au coeur du quartier de La Pallice, cet appartement de 71 m² environ se situe au au 2? et dernier étage d’une résidence de 2012. Le logement, en excellent état, se distingue par une belle luminosité et sa terrasse de 13 m² environ exposée ouest, close de murs, idéale pour profiter du soleil en fin de journée en toute intimité. L’appartement offre une entrée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un parking souterrain sécurisé avec place privative et un local vélos / poussettes complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vous aurez juste à poser ses valises. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard EI (ID 86439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.