Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin, à La Taillée Au cœur de La Taillée, découvrez cette maison mélangeant le charme de la Pierre et une rénovation contemporaine. Offrant une surface habitable de 71m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour un couple, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité à proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 26m² cosy, une cuisine équipée de 14m², une salle d'eau avec une double vasque et une douche italienne, une buanderie de 2.58m² et un wc suspendu. A l'étage, deux chambres de 12.67m² et 12m² respectivement. Profitez du chauffage individuel au pellet et de la connexion fibre optique pour un cadre de vie moderne et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d' un jardin non attenant en bord de rivière et de plusieurs dépendances dont une réhabilitable en logement de 63 m² ( Devis réalisée par un maitre d'œuvre ) La maison est idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux ( école, boulangerie, maison médicale) offrant un mode de vie pratique et agréable. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour ceux en quête d'une acquisition clé en main. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée à La Taillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.