BRETAGNE / Lannion – SAINT-MARC, Maison 3 chambres à 5 minutes à pied des commerces Située dans le quartier recherché de GOAS CONGAR, cette maison des années 60, MITOYENNE par le garage et bien entretenue vous offre diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon orienté PLEIN SUD, une cuisine, une salle d’eau RÉCENTE et un wc séparé. A l’étage, 3 chambres (une de moins de 9m²) et une avec espace toilette ainsi qu’un GRENIER AMÉNAGEABLE. Un DOUBLE GARAGE avec espace BUANDERIE et un wc ainsi qu’un abri de jardin EN DUR viennent compléter l’ensemble. Cour et tour de la maison entièrement goudronnés, jardin aménagé. Vous pouvez donc facilement aménager les espaces disponibles existants, créer un deuxième logement indépendant (garages et grenier aménageable) et même créer une extension car le terrain est CONSTRUCTIBLE. TOUT A MOINS DE 15 MINUTES A PIED, ÉCOLES, COLLEGES, LYCÉES COMMERCES et SERVICES. GARE à 5 minutes en voiture et MER à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.