Opportunité à Saisir - Maison à Rénover sur Vaste Terrain à Le Pian-Médoc A la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison de type "surface diverse" sur un terrain de 6983 m² à Le Pian-Médoc pourrait bien être l'occasion que vous attendiez ! Construite en 1948, cette propriété offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avertis. La maison actuelle comprend 2 chambres, un espace de vie comprenant cuisine, séjour et salle d'eau avec un cellier, à réaménager selon vos besoins et envies. Le bien nécessite une rénovation complète pour en faire un lieu de vie chaleureux et moderne. Côté extérieur, le terrain spacieux arboré vous permettra de profiter d'un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur créativité pour créer un jardin exceptionnel. Concernant les annexes, la propriété dispose de 2 garages offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Située à Le Pian-Médoc, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Travaux à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel, mais le jeu en vaut la chandelle ! Une opportunité à ne pas manquer pour créer le chez-soi de vos rêves dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645750 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.