LE PLESSIS-LUZARCHES - MAISON - 44M² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé(e) à Le Plessis-Luzarches, cette maison de caractère datant de 1900 vous plaira par son cachet ancien et son très bon état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 45 m² soigneusement agencée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour adapté pour les moments de vie quotidienne. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau complètent la distribution. La mezzanine, atout de ce bien, apporte une dimension supplémentaire et peut aisément être aménagée selon vos besoins — espace de travail, coin lecture ou rangements. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et économies au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.