Au cœur d’une résidence calme et très recherchée vue étang !!! Cette maison d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre cabine, ainsi que d’une mezzanine à l’étage accueillant une chambre supplémentaire, des rangements et un grenier, offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec petite vue sur étang. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour passer des vacances en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.