Maison 3 faces construite en 2023, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Édifiée sur une parcelle d’environ 215 m², elle développe environ 70 m² habitables et propose une belle pièce de vie séjour cuisine de 40 m², spacieuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’arrière, une terrasse de 25m² permet de profiter des beaux jours. Un garage de 14 m² est attenant à la maison ainsi que 2 places de stationnement privatives sont prévues devant le garage. Prestations récentes avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir Situation pratique, proche des commerces et des écoles. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.