Limoges//Maison//2 chambres//Garage complet + Atelier//Terrain. - À Limoges, à 5 minutes de la mairie en voiture, secteur proche St Lazare, venez découvrir cette maison des années 60 proche des commodités. - L'entrée, en rez-de jardin offre 1 cuisine (10m2 environ), 1 salon salle à manger (22m2 environ), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre un vaste garage avec une porte de 4mx3m et une cave. - Le grenier reste exploitable après création d'un escalier. - Chauffage gaz de ville (chaudière de 1985), tableau électrique récent. - Travaux à prévoir : raccordement au tout à l'égout, huisseries, isolation périphérique. - Terrain clos avec atelier (ossature bois et bardage tôle) de 165m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.