LISIEUX - MAISON - T3 68M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Lisieux, cette maison de caractère datant de 1960 offre 68 m² habitables sur 2 niveaux, exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien agencé propice à une utilisation quotidienne confortable. Une entrée dédiée complète ce niveau et assure une bonne circulation entre les pièces. un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres offrent des volumes adaptés : la première, spacieuse, bénéficie d'une bonne surface, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Un dressing pratique, une salle de bain complètent cet étage avec soin. La maison dispose d'un jardin agréable et d'un garage attenant, atouts appréciables au quotidien. Le terrain de 210 m² offre un espace extérieur verdoyant, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et la connexion à la fibre optique répond aux exigences actuelles. Bien entretenu et en bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.