Maison de Campagne avec Jardin À seulement 40 minutes de Nice (env. 27 km), dans le hameau paisible du Tournet à Lucéram, découvrez ce charmant cottage d'environ 67 m², niché sur un terrain clos et arboré de 1257 m². Au rez-de-jardin : salon chaleureux avec cheminée, cuisine séparée meublée, une chambre, salle d’eau et WC. À l’étage, partiellement mansardé : deux espaces nuit avec fenêtres. Double vitrage pour un confort optimal. À l’extérieur : grande terrasse pour vos futurs barbecues, donnant sur une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Le jardin clôturé complète ce cadre bucolique. Exposition plein sud, environnement calme et naturel. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer à deux pas de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.