Maison refaite à neuf entièrement de 58 m² dans le centre de Luçon composée de : .Rez-de-chaussée : Entrée / cuisine équipée de 13 m², salon de 21 m². À l’étage : 2 chambres de 10 et 7 m², salle d’eau d’environ 7 m² et toilettes . Terrasse 26 m². Deux caves de 14 et 23 m² avec une hauteur plafond de 2,3 mètres. Chauffage électrique avec radiateurs rayonnant en céramique. Facture EDF annuel 500€ Toiture neuve de 2021 Électricité neuve Double vitrage Tout-à-l’égout. Taxe habitation de 850€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.