NOUVEAUTE // MAISON 85 M2 // PISCINE // ETANG 25 ARES // TERRAIN 12 000M2 // DEPENDANCE Un refuge naturel pour vivre en harmonie avec le calme et l’eau Au cœur d’un domaine de 12 000 m², ce lieu rare s’adresse à ceux qui rêvent d’un quotidien bercé par la nature. L’étang de 25 ares, véritable pièce maîtresse du site, attire immédiatement le regard. Ses reflets changeants, sa tranquillité absolue et sa richesse naturelle en font un paradis pour les amoureux de la pêche, un espace où l’on peut passer des heures à contempler l’eau, à écouter le silence, à savourer la douceur du temps qui s’étire. Ici, chaque saison transforme le paysage en tableau vivant, et chaque journée commence avec cette sensation unique d’être loin du monde, mais exactement là où l’on doit être. La maison de 85 m² s’inscrit parfaitement dans cette atmosphère apaisante. La pièce de vie, animée par une cheminée avec insert, diffuse une chaleur douce qui se mêle à la lumière naturelle. La cuisine ouverte prolonge cette convivialité, tandis que les deux chambres offrent des nuits profondes, enveloppées par le calme du domaine. À l’extérieur, la piscine semi-enterrée invite à profiter des longues journées d’été, face à un décor qui semble figé hors du temps. La dépendance de 60 m² apporte une liberté supplémentaire : accueillir, créer, se détendre, ou simplement disposer d’un espace supplémentaire pour vivre pleinement ce lieu. Ce domaine se distingue aussi par son autonomie remarquable. Les panneaux solaires assurent une énergie propre et maîtrisée, le chauffage gaz et la cheminée garantissent un confort constant, et l’alimentation en eau repose sur deux puits et un forage, offrant une indépendance totale. Cette autonomie renforce la sensation de liberté et permet d’habiter ce lieu en toute sérénité, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour en faire une résidence secondaire où l’on se ressource pleinement. Ce domaine n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un havre de paix, un espace de nature préservée, un lieu où l’on se reconnecte à soi, à l’eau, à la lumière et au silence. Un endroit où l’on vient pour se reposer… et où l’on reste parce que l’on s’y sent enfin en harmonie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.