Située à Marquette-lez-Lille, cette maison de caractère datant de 1870 offre un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 56 m² sur une parcelle de 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine et salle de bain. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Un jardin à l’arrière permet de profiter d’un extérieur agréable. Exposition est, apportant une belle luminosité. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation et les amateurs de biens anciens à personnaliser. ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers facilitant l’accès à la métropole. À quelques minutes seulement du centre de Lille, il profite d’un environnement dynamique, desservi par les transports en commun et proche des berges de la Deûle, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Fibre optique disponible dans le quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.