ENDOUME | Maison de ville T3 de 55m² avec garage Au cœur du très recherché quartier d’Endoume, à deux pas de la place Saint-Eugène, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté, située en fond de cour, offrant un environnement particulièrement calme. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une salle de bain avec douche et baignoire, des wc indépendants ainsi qu’un cellier/buanderie. Au premier étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard de rangement et des wc indépendants. La pièce de vie est équipée d’une climatisation. Au deuxième étage : une chambre avec placard de rangement, également équipée d’une climatisation. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure partagée, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et préservé. Un garage fermé d’environ 15 m², directement attenant à la maison, complète ce bien. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.