Maison R+1 avec garage – Domaine Bella Vista – Double exposition Est/Ouest Dans le domaine recherché de La Bella Vista, découvrez cette maison R+1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial. Un WC (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé Est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d’installer une piscine hors sol. Un garage de 14,1 m² est directement accessible. À l’étage : Un espace nuit bien agencé comprenant : * 2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m² * Salle d’eau : 3,26 m² * WC indépendant : 1,24 m² * Dégagement : 2,1 m² Les + : * Double exposition Est/Ouest * Jardin + terrasses * Garage * Climatisation à l’étage * Secteur calme et recherché * Résidence fermée Maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Charge de copropriété: 21€/mois Taxe foncière: 171€/ mois Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.