- PERIER - T3 - 90M²- AU CALME-😎 PROFFESION LIBERALE POSSIBLE- Appartement d’architecte au Carré d’Or- Au coeur de Marseille 8ème, cet appartement de 90m² en excellent état, a été rénové par un architecte en 2017. Traversant Est/Ouest, et habillé de parquet en chêne massif. L’espace offre un salon ouvert sur une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en pierre du Zimbabwe Une bibliothèque sur mesure structure le passage vers les 2 chambres et une salle d’eau. Les prestations: Résidence fermée, sécurisée et entretenue Climatisation, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, balcon, cave. Bon DPE- Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, dans la résidence. Un lieu de vie au calme, idéal pour les amateurs de vie Urbaine: une sérénité totale à deux pas des restaurants et du centre dynamique. Un équilibre parfait entre confort privé et vie de quartier animée. Charges copropriétés, eau froide, commun, ascenseur, chauffage compris 260€/mois Foncier 2450€ Aix-en-Provence- Marseille et alentours Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente pour aujourd'hui ou dans 6 mois? Rencontrons-nous pour un avis de valeur actualisé offert et sans engagement-😊 La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Gouëffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 338961444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.