+++ TROP TARD , pour le moment : SOUS OFFRE ACCEPTÉE +++ Idéal pour les Amoureux de la Nature et les courageux bricoleurs!! Nichée dans un cadre champêtre , cette maison de hameau à Martizay est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité pour répondre à un projet de rénovation totale. Elle offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover et façonner leur cocon à leur image. D'une surface habitable en rez-de-chaussée de 53m², cette maison de campagne propose dans sa configuration actuelle : une entrée par la cuisine, 2 chambres passantes, ,une salle de bains avec WC, le tout de plain-pied. Greniers au dessus avec une partie aménageable pour répondre à vos idées créatives. Une annexe plus récente de 28m2 avec insert bois, une cave sous la maison et une petite dépendance en pierre viennent compléter ce bien. Possibilité d'ouvrir facilement une belle pièce salon/cuisine de 30m2 et de réaliser une suite parentale avec salle de bains accolée, ainsi qu'un aménagement des combles!! L'ensemble est construit sur un beau terrain plat de 1127m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité et de rénover cette propriété selon leurs envies et leurs besoins.( menuiseries, électricité, chauffage) Taxe foncière de 836€ Petit prix pour un beau projet!! N'hésitez-pas à répondre à votre curiosité en prenant rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.