MÉDIS - MAISON - T3 de 87M² - GARAGE - AUCUNS TRAVAUX Alliant confort et qualité, cette maison de Médis vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 87 m², implantée sur un terrain de 500 m², dans un secteur bénéficiant de commerces, d'écoles, d'un centre médical et de transports en commun à proximité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le salon, convivial, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation agréable entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables, toutes deux bien agencées avec des rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois ou poêle à granulés couplé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. Un garage complète les atouts pratiques de ce bien en très bon état, construit en 1976 et soigneusement entretenu depuis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison dans laquelle vous aurez juste à poser vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.