PÉNICHE D’EXCEPTION – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE Établissement événementiel / club privé – Melun Idéalement amarrée au cœur de Melun, cette péniche d’exception constitue une opportunité rare d’acquisition pour investisseurs ou exploitants souhaitant développer un établissement événementiel ou club privé haut de gamme dans un cadre atypique et différenciant. Entièrement aménagée, la péniche offre un volume intérieur spacieux et modulable, pensé pour accueillir du public dans des conditions optimales. Les espaces permettent l’exploitation d’un bar, d’une piste de danse, ainsi que de salons et espaces privatifs, dans une ambiance élégante et maîtrisée. L’aménagement intérieur allie caractère, confort et fonctionnalité, avec une décoration soignée valorisant l’identité navale du lieu. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et immersive, parfaitement adaptée à une activité nocturne, événementielle ou de club privé. À l’extérieur, deux terrasses offrent un réel atout commercial, permettant d’exploiter des espaces supplémentaires très appréciés de la clientèle, dans un environnement calme et valorisant, au fil de l’eau. La péniche dispose également d’une cuisine professionnelle tout inox, Sur le plan technique et réglementaire, le bien présente de solides garanties : ✅ COT à jour – Normes ERP ✅ Capacité : 163 personnes ✅ Expertise 2019 – Fond entièrement doublé ✅ Non motorisée ✅ Tout à l'égout Ses atouts supplémentaires : deux passerelles, un sas d’accueil, un bureau, la climatisation, sans oublier un grand parking à proximité pour le confort de vos clients. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les conditions financières et organiser une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.