MEUNG-SUR-LOIRE - MAISON - T3 70M² Cette maison de plain-pied à Meung-sur-Loire saura séduire les amateurs de projets à personnaliser, avec son terrain de 624 m² et ses volumes bien pensés pour une vie de plain-pied. Développée sur 70 m² habitables, elle propose 3 pièces dont 2 chambres, et offre un vrai potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre image. Le salon, vaste et lumineux avec ses 27,1 m², constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour une atmosphère conviviale. Les 2 chambres, dont une cosy et une fonctionnelle, complètent la distribution de plain-pied. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel gaz et des radiateurs, garantit un confort thermique adapté. La propriété est clôturée et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le terrain de 624 m² offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des aménagements selon vos envies. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le transformer selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.