Idéal premier achat ou investissement locatif 🔧 Située au cœur du village de Mézières-en-Santerre, à deux pas de l’axe Amiens/Roye, cette maison mitoyenne de 79 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert une chambre et deux pièces de 5 et 6 m² pouvant être réunies pour créer une seconde chambre. Au dernier niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’extension ou d’espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre etc.). Pour le confort du bien , la maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'une cheminée insert, d'une cave, d'une partie grenier aménageable Le tout est édifié sur une parcelle de 229 m², comprenant une dépendance mitoyenne et un jardin en hauteur avec terrasse de 17 m². 👉 Les + du bien : Maison habitable, les travaux peuvent se faire en allant Emplacement calme, à proximité de Moreuil (bourg avec commerces) et de la gare TER Ce bien est idéal pour les bricoleurs, jeunes couples ou investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.