Charmante Maison de plain pied. Bienvenue à Mons, dans cette charmante maison de 87m² située dans un cadre paisible et verdoyant exposée plein sud. Avec un vaste terrain de 1535m², cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme. Description des Pièces : - Chambres: 2 chambres lumineuses offrant des espaces de rangement fonctionnels. Chacune d'entre elles offre une surface confortable pour créer un espace de repos personnalisé. - Séjour: Agencé de manière conviviale, le séjour de 45.2m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte attenante donnant accès directement à la terrasse. - Salle de bains : Une salle de bain de 4.8m² équipée pour votre confort. -wc indépendant. - garage et carport. Avantages : Exposition sud L’électricité est aux normes. Possibilité d’extension. Grand terrain à aménager selon vos goûts. Domaine calme sans charges ( piscine accessible avec participation annuelle). Garage et carport. Localisation : La maison est implantée dans un quartier calme de Mons, offrant un cadre de vie tranquille et serein. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. * quelques petits travaux à prévoir. * quelques photos ont été modifiées avec l’IA mais ne changent en rien les caractéristiques de la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.