MONTHUREUX-SUR-SAÔNE - MAISON - 82M² Découvrez à Monthureux-sur-Saône cette maison de village qui offre un beau potentiel de rénovation sur 82 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Adaptée pour un projet de remise en état personnalisé, elle propose un agencement correct et une distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée ouvre sur la salle à manger de 20,5 m². L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne surface exploitable. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle de bain/WC complètent la distribution. Le troisième niveau accueille une mezzanine modulable, espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de détente. Le chauffage individuel pourra être au gaz, distribué par radiateurs, le matériel est sur place (chaudière, radiateurs...etc) ainsi que d'autres matériaux. L'électricité a été refaite, toiture neuve, isolation réalisée en partie. La maison dispose d'un local technique/buanderie de 13m². Une étude chiffrée des travaux a été réalisée qui peut permettre à un éventuel acquéreur des idées de projection. Idéal pour un couple, ou une personne seule, ou pour du locatif. Monthureux sur Saône jouit d'un cadre de vie exceptionnel calme et proche de la nature et se situe à 45mn d'Epinal et 1h15 des stations de ski vosgiennes. Divers commerces sont à votre service (boulangerie, boucherie, station service,...etc). Monthureux dispose d'une maison de santé, ainsi que des écoles (maternelle, primaire, et collège). Un bien à saisir sans tarder! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.